Salem alışveriş merkezi, geliştiricilerin planlarını ortaya koymasıyla birlikte, Cordish casino projesine ev sahipliği yapma ihtimaliyle gündemde. Bu cümle, heyecan verici bir gelişmenin başlangıcını müjdeliyor. Geliştiriciler, Rockingham Park’taki boş Lord & Taylor mağazasını yüksek kaliteli bir kumarhane haline dönüştürmeyi hedefliyor. Yerel emlak girişimcileri Joe Faro ve Sal Lupoli, bu projeyi Baltimore merkezli Cordish Companies ile birlikte hayata geçiriyorlar.
Live Casino Salem projesi, New Hampshire’da kumarhane sektörünün gelişimine önemli bir katkı sağlayacak. Projenin detayları, The Cordish Companies ve yerel yetkililerin resmi açıklamalarına göre şekilleniyor.
Proje Detayları
Kumarhane Kısmı
Projenin Live! Casino Salem adıyla anılacağı belirtiliyor. Yaklaşık 159.000 metrekarelik bir alana yayılacak olan bu kumarhane, geçmişteki perakende alanında yeni bir yaşam alanı sunacak. İlk kat, 60.000 metrekarelik bir alana sahip olarak, oyun aktiviteleri ve restoranlara ayrılacak. Burada, 900’den fazla tarihi at yarışları makinesi ve 40’tan fazla masa oyunu bulmak mümkün olacak.
Eğlence ve Yiyecek İhtimamı
İkinci katta, balo salonu, spor salonu, golf simülatörleri ve ek restoranların yer alması planlanmakta. Üçüncü kat ise idari kullanıma ayrılacak. Görünüşe göre, bu kumarhane sadece bir oyun alanı değil, aynı zamanda eğlence ve sosyal deneyim sunan bir mekan olacak.
| Alan | Özellikler |
|---|---|
| İlk Kat | Oyun alanları, restoranlar |
| İkinci Kat | Balo salonu, spor salonu, golf simülatörleri |
| Üçüncü Kat | İdari ofisler |
Ekonomik Etki
Projenin toplam maliyeti 160 milyon dolar olarak belirlenmiş. Geliştiriciler, kumarhanenin 700’den fazla kalıcı iş imkanı yaratacağını ve yerel ekonomiyi canlandıracağını öngörüyor. Ayrıca, kumarhane yıllık 31 milyon dolar gelir elde ederek, yerel hayır kurumlarına ilk on yıl içinde 121,1 milyon dolar katkıda bulunmayı hedefliyor.
Proje, yerel ekonomiye önemli katkılar sağlayacak gibi görünse de, bazı community üyeleri potansiyel sorunlar hakkında endişe duyuyor. Bu konuların da ele alınması, projenin daha comprehensive bir şekilde anlaşılmasını sağlayacaktır.
Yeni Kumarhaneler Dalgası
New Hampshire’da, alışveriş merkezlerinin kumarhanelere dönüştürülmesi trendi devam ediyor. Nashua’daki eski Sears alanının benzer şekilde kumarhane olarak yeniden tasarlanması bekleniyor. Bu tür projeler, yerel ekonomiyi canlandırmak ve ziyaretçi çekmek amacıyla hızla artış gösteriyor.
Geliştirme Ekibi
Tanınmış emlak girişimcileri Joe Faro ve Sal Lupoli, projenin arkasındaki güç. Faro, yanındaki Tuscan Village projesiyle tanınırken, Lupoli de geniş gayrimenkul varlığıyla dikkat çekiyor.
Planlama Süreci
Geliştirme ekibi, Salem Planlama Kurulu’ndan şartlı kullanım izni almak için başvuruda bulundu. 24 Eylül’de planların gözden geçirilmesi bekleniyor. Başvuru, kumarhanenin beklenen ziyaretçi akışını karşılamak için mevcut park yeri gereksinimlerinde değişiklik talep ediyor.
Boş Alanın Fırsatları
Kapandığı 2020 yılından bu yana boş kalan Lord & Taylor lokasyonu, yeniden kullanım için büyük bir fırsat sunuyor. Perakende kiralama brokeri Andy Levy, alanın stratejik avantajlarını vurguluyor: “Gerçekten iyi bir kullanım,” diyor Levy, geniş otoparkın ve çevresindeki ticari altyapının entegrasyonunun faydalarını belirterek.
Yerel Toplum ve Hayırseverlik
Yeni kumarhane, hem alışveriş merkezi müşterileri hem de Tuscan Village ziyaretçilerini çekmeyi amaçlıyor. Önerilen kumarhanenin çalışması sırasında hayırsever kumar önemli bir rol oynayacak. New Hampshire’ın imar yönetmeliği gereğince, poker, blackjack ve rulet gibi şans oyunlarına hayırsever bahisler serbest.
Planlama Müdürü Jacob LaFontaine, daha önce bölgede kumarhanelerin açılması için yapılan girişimlerin başarılı olamadığını ifade etti. Ancak, mevcut teklifin, boş perakende alanının potansiyelinden yararlanmak için yenilenen bir çaba olduğunu vurguladı. Eğer onaylanırsa, Live! Casino Salem, 2025 yılında ilk fase açılması bekleniyor.
Son Söz
Salem alışveriş merkezi için geliştirilen bu projeye olan ilgi her geçen gün artıyor. Yerel halk, bu değişimin ekonomiye ve topluma sağladığı katkıları dört gözle bekliyor. Eğer siz de bu konuda daha fazla bilgi edinmek veya düşüncelerinizi paylaşmak isterseniz, aşağıdaki bağlantılara göz atabilirsiniz!
Kaynak: New Hampshire’daki Salem Alışveriş Merkezi, Cordish Kumarhane Proje Geliştiricileri
Daha fazla bilgi için, The Cordish Companies’in resmi sayfasını ziyaret edebilirsiniz.
Bizimle bu maceraya katılın ve heyecan verici gelişmelere tanıklık edin!