Yeni Hampshire’de Heyecan Verici Bir Proje: Salem Alışveriş Merkezi’nde Live! Casino Salem
Salem’deki Mall at Rockingham Park’ta göz alıcı bir kumarhane projesi hayata geçiyor. Live! Casino Salem adıyla planlanan proje, yerel gayrimenkul geliştiricileri Joe Faro ve Sal Lupoli’nin Cordish Companies ile işbirliğiyle gerçekleşiyor.
Proje Hakkında
Yer ve Alan
Live! Casino Salem projesi yaklaşık 159,000 metrekare alanı kapsayacak. Bu alan, kumar, yemek ve eğlencenin mükemmel bir karışımını sunacak. İlk kat, oyun aktiviteleri ve restoranlar için ayrılacak. Burada 60,000 metrekare büyüklüğünde bir alanda, 900’den fazla tarihî at yarışı makinesi ve 40’tan fazla masa oyunu yer alacak.
| Kat | Kullanım Alanı |
|---|---|
| 1 | Oyun ve restoran alanı |
| 2 | Balo odası, spor salonu, golf simülatörleri ve yemek alanları |
| 3 | İdari alanlar |
İstihdam ve Ekonomik Etki
Bu proje, bölgedeki ekonomi için büyük bir katkı sağlayacak. 160 milyon dolarlık yatırımla 700’den fazla kalıcı iş imkânı sunulacak. Ayrıca, kumarhanenin her yıl 31 milyon dolarlık oyun vergisi geliri üretmesi ve ilk on yıl içinde yerel hayır kurumlarına 121,1 milyon dolardan fazla katkı sağlaması bekleniyor.
Yerel İş Sahipleriyle İşbirliği
Joe Faro, komşu Tuscan Village’i geliştirmesiyle tanınırken, Sal Lupoli gayrimenkul alanındaki başarılarıyla biliniyor. Bu ikili, Baltimore merkezli Cordish Companies ile Salem projesi için iş birliği yapıyor. Salem Planlama Kurulu’ndan koşullu kullanım izni almak için başvuruda bulundular. Bu iznin görüşülmesi 24
Boş Alanın Değerlendirilmesi
Lord & Taylor alanı, 2020’de mağazanın kapanmasından bu yana boş kalmıştı. İş dünyası strateji uzmanı Andy Levy, bu araziyi yeniden değerlendirme imkanı olduğuna dikkat çekti. “Gerçekten iyi bir kullanım,” diyor Levy ve siteyi çevreleyen ticari altyapının avantajlarına vurgu yapıyor. Çok fazla otopark alanı ve çevreyle entegrasyonu, bu projenin başarısı için önemli unsurlar.
Hedef Kitle
Projenin, hem alışveriş merkezi müşterileri hem de Tuscan Village’e gelen ziyaretçilerle geniş bir müşteri kitlesi sağlaması bekleniyor. Hayırsever kumar, önerilen kumarhanenin önemli bir bileşenidir. New Hampshire’ın imar yönetmelikleri kapsamında, poker, blackjack ve rulet gibi şans oyunlarına yönelik hayır kurumları için bahis yapılmasına izin veriliyor.
Geçmişteki Denemeler ve Gelecek Umutları
Planlama Direktörü Jacob LaFontaine, daha önce bölgede kumarhane açma girişimlerinin başarısız olduğunu belirtti. Ancak günümüzde, boş perakende alanının potansiyelinden yararlanmak adına yenilikçi bir yaklaşım sergileniyor. Proje onaylanırsa, Live! Casino Salem 2025 yılında ilk aşamasını açmayı planlıyor.
Bu projeyle birlikte, New Hampshire, daha önce zincir mağazalarının dönüştürüldüğü kumarhaneler listesine yeni bir halka ekleyecek. Örneğin, Nashua’daki Pheasant Lane Mall’daki eski Sears alanında benzer bir proje olan Nash Casino, bu kış açılması planlanıyor.
Live! Casino Salem projesi, bölgeye ekonomik canlılık getirme ve eğlence seçeneklerini artırma potansiyeline sahip. Ancak, projenin çevresel etkileri ve toplum üzerindeki olası olumsuz sonuçları da dikkate alınmalı. Yerel yönetimler ve toplum liderleri, projenin faydalarını ve potansiyel risklerini dikkatle değerlendirmeli.
Bu heyecan verici proje hakkında daha fazla bilgi edinmek için resmi kaynaklara ve yerel haber kaynaklarına başvurabilirsiniz. Siz de bu gelişmeler hakkında düşüncelerinizi paylaşabilirsiniz. Hangi yönleriyle bu projeyi ilgi çekici buldunuz? Yorumlarınızı bekliyoruz. Bu yazıyı beğendiyseniz, arkadaşlarınızla paylaşmayı unutmayın!